租 赁 公 告

为盘活安居区国有资产，我司决定对安居区安居镇护村小学校整体公开招租，具体情况如下：

1、招租报名时间：2024年1月3日--2024年1月11日

2、招租地点：遂宁柔刚投资集团有限公司二楼会议室

3、联系电话：0825—8669087

4、招租简介：（详见附表—《招租标的一览表》）

一、招租手续：

1、参加招租的竞租人须提前到我公司报名，竞租报名时提交有效身份证复印件及联系方式；若竞租人委托代理人竞租，代理人须出示授权委托书及本人身份证件，否则将视为代理人以自己身份竞租；

2、各竞租人请于2024年1月12日下午2：30至3：30到招租地点参加竞租；

3、下列人员不得参加竞租：(1)无民事行为能力或限制民事行为能力的人；(2)本公司工作人员。

二、竞租人注意事项及须知：

1、本次拍租会按铺面的现状（修建初始状态）进行竞租。本公司所提供的相关资料及情况说明仅供竞租人参考。竞租人在公告的展示期间应自行了解标的物相关情况及分布位置，进行实地查看，对招租标的现状做出明确的判断并仔细阅读本租赁公告内容。因对标的不了解而参加竞租的，一切后果自负；

2、本招租会遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，竞租以公开方式进行。本场拍租会如仅征集到一家意向承租方，按底价与承租方报价孰高原则直接签约，如征集到两家或以上意向承租方，以竞价方式确定承租方。竞价时，竞租人不得低于标的物底价加价幅度应价，竞价采用现场一次性报价，最高应价即为成交价，如出现相同报价，则相同报价的意向承租方再进行新一轮报价。当最高应价低于底价时，此时的最高应价因未达保留价，不发生效力；

3、竞租人应严肃、认真地参与竞租，一经应价，不得反悔；

4、租金交付方式及时间：标的物经公开竞租成交后，承租人与我司签订租赁合同以确定租赁关系。　

特别提示：

（1）本次招租的标的物，租赁时间最长五年，标的物租金每年按照租赁价的2%递增。不能经营对周边环境有污染、油烟味重的项目。

　　（2）在租赁期内如遇国家政策改变或因政府规划需要等原因须提前终止合同的，由我公司提前告知竞得人，合同自行终止，不视为我公司违约，我公司按竞得人实际使用时间计退租金，不承担竞得人的任何损失及赔偿、补偿责任；

（3）拍租成交后，若涉及到相关税、费等按法律法规的规定由我司和竞得人各自承担。租赁期内的经营、维护所产生的一切税、费均由竞得人承担；

（4）竞得人在租赁期内如发生安全事故或其他事故的，由竞得人自行负责并承担由此产生的一切费用。

（5）其他租赁条款按出租方的《护村小学租赁合同》执行。

                            遂宁柔刚投资集团有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　                                                                                                        　2024年1月3日

附件：《招租标的一览表》